Сбор документов для кредитования- довольно длительный и многоступенчатый процесс, основные шаги которого следующие:
Шаг 1. Вам нужно подать заявление о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами на долевое строительство жилых помещений:
- если вы очередник областного центра (г. Минска) – в администрацию района областного центра (г. Минска) по месту постановки на учет;
- если вы очередник Исполкома – в Исполком;
Шаг 2. К заявлению Вам нужно приложить сведения и документы, перечень которых установлен подпунктом 1.1.31 пункта 1 Указа № 200, а именно:
- паспорта (иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан);
- договор создания объекта долевого строительства;
- сведения о Вашем и членов Вашей семьи доходе и имуществе;
- копию трудовой книжки - если Ваш стаж прерывался в течение периода, за который предоставляются сведения о доходе и
имуществе;
- справку о сдаче государственного жилого помещения (при ее наличии);
- справку об обеспеченности жилым помещением за счет жилищного фонда Министерства обороны, других государственных органов, имеющих воинские формирования и военизированные организации (при ее наличии);
- справку о предоставлении (непредоставлении) льготных кредитов по кредитным договорам, заключенным после 01.01.2004 либо заключенным до указанной даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены, или о погашении в полном объеме задолженности по этим кредитным договорам до наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими - в случае предоставления субсидий гражданам, с которыми заключались такие кредитные договоры;
- документ, подтверждающий факт расторжения договора создания объекта долевого строительства, выхода или исключения из членов организации застройщиков, расторжения договора купли-продажи жилого помещения гражданином, являвшимся получателем льготного кредита
(одноразовой субсидии), изъятия земельного участка- в случае необходимости подтверждения указанных фактов.
Шаг 3. Исполком на основании предоставленных сведений запрашивает дополнительные, именно:
- сведения о пребывании на учете по месту жительства и по месту военной службы (службы, работы) каждого члена семьи получателя субсидий, а в случае пребывания на учете - подтверждение о наличии заявления о добровольном снятии получателя субсидий и членов его семьи с учета по окончании строительства жилого помещения;
- справки о правах получателя субсидий и членов его семьи на объекты недвижимого имущества, предоставляемые республиканской или
территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
- сведения из базы данных трудоспособных граждан, не занятых в экономике, предусмотренной в абзаце втором пункта 3 Декрета Президента Республики Беларусь от 2 апреля 2015 г. № 3 «О содействии занятости населения», об отнесении граждан к трудоспособным гражданам,
не занятым в экономике, предоставляемые постоянно действующими комиссиями, созданными районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями в соответствии с пунктом 4 Декрета Президента Республики Беларусь от 2 апреля 2015 г. № 3, по месту регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания гражданина и (или) трудоспособных членов его семьи;
- справку о стоимости строительства жилого помещения в текущих ценах, определенной на основании сметной документации, на дату подачи
заявления о предоставлении субсидий, выдаваемую застройщиком.
Кстати, Вы вправе самостоятельно собрать и предоставить документы, указанные в в данном пункте.
Шаг 4. Исполком определяет Ваше право на получение субсидий на основании собранных документов иинформирует Вас о принятом решении путем выдачи (направления по почте) выписки из решения о предоставлении субсидий (копии решения) не позднее семи рабочих дней со дня принятия решения.
Шаг 5. Вы обращаетесь в один из банков, осуществляющих выдачу кредитов на строительство жилых помещений в рамках Указа № 240, для заключения кредитного договора на получение такого кредита на основании выписки из решения (копии решения).
Шаг 6. В банк Вы предоставляетевыписку из решения (копию решения) о предоставлении субсидий и документы, перечень которых определяется соответствующим банком.
Шаг 7. Банк заключает с Вами кредитный договор на получение кредита в рамках указа № 240 на строительство жилого помещения.
Шаг 8. Банк информирует Вас о сумме собственных средств, подлежащих внесению на уплату процентов и основного долга по кредиту в рамках Указа № 240.